Eigentumsvorbehalt der verkauften Sache

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Der Eigentumsvorbehalt an der verkauften Sache ist eine zwischen den Parteien vereinbarte vertragliche Regelung zur Übertragung des Eigentums an der Ware auf den Käufer. Es handelt sich um eine Sonderform des Kaufvertrags, die im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt ist. Der Verkäufer kann durch eine solche Entscheidung die Zahlung des Preises für die Ware sicherstellen, mit dem Vorbehalt, dass das Eigentum an der Ware erst nach Zahlung des vollen Preises auf den Käufer übergeht. Unternehmer sollten dieser Institution jedoch besondere Aufmerksamkeit schenken, denn sie hat neben ihren Vorteilen auch ihre Nachteile. In welchen Situationen lohnt sich der Eigentumsvorbehalt am verkauften Gegenstand und was ist zu beachten?

Eigentumsvorbehalt der verkauften Sache und Eigentumsübergang

Für die Frage des Eigentumsübergangs ist es wichtig, die Rechtsnatur der verkauften Ware zu bestimmen – sei es eine Art oder eine Identität gekennzeichnete Sache. Die Art der Sache bestimmt den Zeitpunkt, in dem das Eigentumsrecht auf den Käufer übergeht.

Als Identität gekennzeichnete Artikel:

Beispiel 1.

Der Unternehmer, dem die Druckerei gehört, beschließt, die Maschinen zu ersetzen und alle Maschinen, die er besitzt, zu verkaufen. Er fand einen Käufer für die Maschine mit der Seriennummer 999. Mit ihm schloss er am 26. September 2017 schriftlich einen Kaufvertrag ab. Der Käufer zahlte die erste Rate und nahm die Maschine am 1. Oktober 2017 ab, zahlt aber die Restrate nicht mehr .

Im obigen Beispiel handelt es sich um einen identitätsmarkierten, d.h. nach seinen individuellen Merkmalen gekennzeichneten Artikel (im Beispiel ist es die Seriennummer der Maschine). Sofern sich aus dem Kaufvertrag nichts anderes ergibt, ist der Zeitpunkt des Eigentumsübergangs der schriftliche Vertragsschluss. Im obigen Beispiel ist es der 26. September, der Tag, an dem der Käufer die Ware noch nicht bezahlt hat. Somit befindet sich die Maschine mit der Seriennummer 999 ab diesem Tag nicht mehr im Besitz des Unternehmers.

Beachtung!

Das Unterlassen des Eigentumsvorbehalts an der verkauften Ware im Vertrag bedeutet, dass der Eigentumsübergang an der verkauften Ware, gekennzeichnet durch ihre Identität, mit Vertragsschluss in Textform erfolgt. Es spielt keine Rolle, ob die Zahlung beglichen wurde.

Aufgrund der Folgen des Nichtvorbehalts des Eigentums an der verkauften Sache im Vertrag lohnt es sich, das schlimmstmögliche Szenario in Betracht zu ziehen, das bei wirtschaftlichen Transaktionen nicht so selten vorkommt.

Beispiel 2.

Der Käufer der 999er Maschine, der diese bereits besitzt, den Restbetrag aber noch nicht bezahlt hat, hat finanzielle Probleme. Im Zuge des Vollstreckungsverfahrens gegen ihn beschlagnahmte der Gerichtsvollzieher die Maschine 999. Das Eigentum an der Maschine ist bereits per Gesetz auf den Käufer übergegangen, so dass die Befugnis des Gerichtsvollziehers zur Beschlagnahme der Maschine außer Zweifel steht.

Von besonderer Bedeutung ist in der obigen Situation die Regelung, wonach etwaige Änderungen des Eigentums an der vom Gerichtsvollzieher im Rahmen des Vollstreckungsverfahrens gepfändeten Sache nicht wirksam sind. Obwohl der Unternehmer, der die Maschine verkauft hat, theoretisch vom Vertrag zurücktreten und die Rückgabe der Maschine verlangen könnte, weil der Käufer die Vertragsbestimmungen nicht erfüllt (Zahlung des Preises), könnte es in der Praxis daher kommen aufgrund von Gerichtsvollziehertätigkeiten unwirksam sein. Darüber hinaus war die Absicht des Unternehmers, falls ein Rücktritt vom Vertrag möglich war, die gebrauchte Maschine zu verkaufen und Mittel für weitere Investitionen zu beschaffen, so dass die Situation, in der die gebrauchten Waren an das Unternehmen zurückgegeben werden, nicht günstig ist.

Artikel nach Genre gekennzeichnet:

Handelt es sich bei dem Vertragsgegenstand um nach Art gekennzeichnete Sachen, so hat die Unterlassung des Eigentumsvorbehalts an der verkauften Sache Folgen für den Unternehmer, der Käufer der Ware ist.

Beispiel 3.

Der Unternehmer hat einen Vertrag über die Lieferung von 15 Paletten Desinfektionsmittel abgeschlossen. Der Vertrag sieht vor, dass die Ware bis zur vollständigen Bezahlung Eigentum des Verkäufers bleibt.

Beachtung!

Nach den Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches ist der Zeitpunkt des Eigentumsübergangs an den Käufer, wenn es sich beim Vertragsgegenstand um nach Art gekennzeichnete Ware handelt, der Zeitpunkt der Übergabe der Ware an den Käufer (Übergabe des Eigentums an der Ware). ), unabhängig vom Zahlungstermin und der tatsächlichen Bezahlung der Ware.

In diesem Fall kann sich der Eigentumsvorbehalt an der verkauften Sache zum Nachteil des Käufers der Ware auswirken. Zweck des Erwerbs von typgekennzeichneten Waren ist häufig deren Weiterverkauf, und der Unternehmer (Käufer) nimmt einen Warenkredit mit der Absicht auf, die Waren vor vollständiger Bezahlung des Preises zu verkaufen. Prüft der Unternehmer den Vertrag jedoch nicht eingehend auf den Eigentumsvorbehalt der verkauften Sache, kann er sich dieser Möglichkeit entziehen. Denn enthielte der Vertrag wie in Beispiel 3 einen Eigentumsvorbehalt an der verkauften Sache, würde der Unternehmer die Ware eines anderen veräußern.

Eigentumsvorbehalt an der verkauften Sache im Rahmen des Vertrages

Der Eigentumsvorbehalt an der verkauften Sache ist Vertragsbestandteil. Dies ist einer der Gründe, warum die Reservierung auf der Rechnung, die eine mündliche Vertragsbestätigung darstellt, nicht dupliziert werden muss.

Beachtung!

Der Eigentumsvorbehalt an der verkauften Sache ist gegenüber den Gläubigern des Käufers nur wirksam, wenn der Vertrag ein bestimmtes Datum hat!

Ein bestimmtes Datum ist eine offizielle Bescheinigung des Tages, an dem die Aktivität durchgeführt wurde. Auf jedem Dokument kann ein bestimmtes Datum durch einen Notar beglaubigt werden oder durch eine offizielle Vermerkung auf dem Dokument (die Anwesenheit der anderen Vertragspartei ist nicht erforderlich).

Es liegt daher im Interesse des Verkäufers sicherzustellen, dass der Vertrag unter Eigentumsvorbehalt an der verkauften Sache abgeschlossen wird. Im Falle der Zwangsvollstreckung durch die Gläubiger des Käufers oder der Eröffnung des Insolvenzverfahrens gegen ihn ist der Verkäufer nur geschützt, wenn der Vertrag datiert ist. Andernfalls werden wir uns mit einer Situation befassen, in der sich die Ware im Besitz des Käufers befindet, der noch nicht den vollen Preis für die Ware bezahlt hat und vertragsgemäß und der Eigentumsvorbehalt der verkauften Ware bleibt die Ware das Eigentum des Verkäufers, aber das Fehlen einer bestimmten Frist ermöglicht es dem Gerichtsvollzieher, Sachen zu beschlagnahmen, die sich in der Kontrolle des Käufers-Schuldners befinden.

Hätte der Vertrag hingegen ein bestimmtes Datum, dann könnte der Verkäufer, wenn der Käufer gegen die Sachen in seinem Eigentum (und damit auch gegen Sachen, die sich in seinem Besitz, aber nicht in seinem Eigentum befinden) zwangsvollstreckt werden Vollstreckung, die ihm gehören.

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Kann die verkaufte Ware nur auf der Rechnung reserviert werden?

In der Regel ist ein solcher Vermerk auf der Rechnung wirksam - wenn die Rechnung von beiden Parteien unterschrieben ist.

Wichtig!

Eine Rechnung mit Eigentumsvermerk ist für die Parteien unverbindlich, wenn sie von einer nicht vertretungsberechtigten Person des Käufers unterzeichnet wird.

Wenn die Rechnung daher von einer im Lager tätigen oder Korrespondenz empfangenden Person unterschrieben ist und keine vertretungsberechtigte Person ist, bestätigt die Unterschrift nur, dass die Person die Rechnung akzeptiert hat. Es kommt jedoch keine wirksame Vereinbarung zwischen den Parteien über die Übertragung des Eigentums auf den Käufer zustande.

Der Eigentumsvorbehalt an der verkauften Sache bietet dem Gläubiger zweifellos Schutz gegen unehrliche Unternehmer. Andererseits lässt die Unkenntnis der Einzelheiten und Rechtsfolgen seiner Anwendung eine wirksame Anwendung nicht zu.